Você conhece as diferenças entre vazamento e infiltração? Ambos são problemas frequentes que atingem todos os tipos de imóveis e podem gerar muita dor de cabeça.
Por isso, neste artigo você vai conhecer as diferenças entre vazamento e infiltração, bem como as formas de tratá-los e evitá-los.
Apareceu uma mancha na parede, será vazamento ou infiltração?
Embora tenham a mesma origem, a água, infiltração e vazamento não são a mesma coisa. E conhecer a diferença entre eles é fator decisivo para resolver o problema.
Assim, a infiltração está ligada a problemas estruturais, enquanto o vazamento tem relação com canos e tubulações.
Infiltração é a mesma coisa que vazamento?
Apesar de confundir muita gente, infiltração e vazamento não são a mesma coisa.
Assim, a infiltração é um excesso de umidade provocado pela água que passa por determinado lugar.
Por outro lado, o vazamento é um buraco ou abertura em uma estrutura provocada pela passagem da água.
Além do mais, o vazamento produz uma quantidade maior de água e de pressão em relação à infiltração.
Sendo assim, o vazamento pode acontecer a qualquer instante. Já a infiltração tende a ocorrer em épocas de chuvas, por exemplo.
Diante de tudo isso, é preciso salientar que existe mais de um tipo de infiltração. Continue a leitura para saber mais.
Quais os tipos de Infiltração
Para resolver problemas de infiltração é preciso determinar o tipo de infiltração. Assim, cada uma delas pode ter uma origem diferente. Desta forma, existem quatros tipos diferentes de infiltração. São elas, infiltração por:
- Condensação
- Ascendente por capilaridade
- Pressão negativa
- Intempéries
Conheça nos tópicos seguintes um pouco sobre cada um dos tipos de infiltração.
1.- Infiltração por condensação:
A infiltração por condensação ataca, principalmente, os banheiros. Sua origem se dá quando partículas de vapor encontram-se em uma superfície fria e assim voltam ao sesto líquido.
Ou seja, se condensam. Sendo assim, o banheiro é um dos locais que mais sofre variação de temperatura. Por isso, a infiltração por condensação é mais comum nos banheiros.
E para evitar esse problema invista na ventilação do ambiente. Desta forma, você pode usar exaustores ou janelas. Assim, o vapor é eliminado rapidamente.
2.- Infiltração ascendente por capilaridade
A infiltração ascendente por capilaridade é provocada pela má impermeabilização nos materiais usados no piso e alicerce. Diante disso, a umidade penetra nos poros do concreto e da argamassa e se infiltra aos poucos. No entanto, com o tempo, rachaduras começam a aparecer.
Para evitar essa situação é preciso utilizar impermeabilizantes para pressão negativa, além de usar aditivo impermeabilizante rígido no concreto.
3.- Infiltração por pressão negativa:
Mais frequente em residências e em construções de prédios, devido à impermeabilização mal feita.
Na infiltração por pressão negativa, a umidade do solo se infiltra pelas paredes.
Por isso, é mais comum em áreas que ficam abaixo do lençol freático ou em locais em que há grande incidência de chuvas.
Desta forma, para evitar o problema,é preciso criar barreiras como o uso de mantas
4.- Infiltração por intempéries:
As intempéries são a causa mais comum de infiltração nos imóveis. Ou seja, a ação das chuvas nas paredes e telhados.
Desta forma, se a parede ou telhado possui uma fissura, a água penetra por ela e se acomula na estrutura da construção. Daí vem a infiltração.
Sendo assim, para se prevenir contra esse problema é preciso atenção na instalação e manutenção das calhas e usar hidrofugantes no telhado.
Como descobrir e identificar um vazamento de água?
Diferente da infiltração, o vazamento causa aberturas e buracos na estrutura. Além disso, no vazamento, é possível ver uma quantidade de água e de pressão.
Sem falar que o vazamento pode acontecer a qualquer momento. Basta que um cano ou tubulação apresente algum problema.
De forma geral, os vazamentos são silenciosos e por isso são perigosos. Assim, quando demoram para serem descobertos, podem causar:
- Apodrecimento de estruturas,
- Umidade
- Surgimento de fungos
- Necessidade de reformas
Um dos fatores para identificar vazamento de água é o aumento da conta de água. Além disso, procure por vazamentos periodicamente, pois lembre-se que eles podem ser silenciosos. Então, prevenir é melhor do que remediar.
Verifique também paredes e teto. Nestes locais procure por alterações de cor, por mofo, bolor, parede fofa, azulejos soltando, entre outros.
E um dos mais difíceis de perceber é o vazamento subterrâneo. Neste caso, o melhor indicador é a conta de água.
Quais os principais problemas que podem causar vazamento de água?
Os principais problemas de vazamento de água são:
- Tubulações externas e reservatórios
- Locais de uso e consumo de água, como banheiros, cozinha
- Bóias
- Bombas
- Registros
Portanto, é sempre bom ficar de olho nestes itens para identificar um vazamento tão logo ele surja e evitar problemas mais sérios.
Telha quebrada pode ser um problema na sua Laje
Telhas quebradas são uma grande dor de cabeça. E pior quando se tem uma laje e não é possível observá-las diretamente.
Assim, quando uma telha quebrada, causa vazamento de aǵua da chuva. Com o tempo, essa água se infiltra pela laje causando vazamento nos cômodos logo abaixo. Além disso, pode afetar a estrutura da lane e causar mofo, por exemplo.
Problemas nas Tubulações
Problemas nas tubulações causam vazamentos e podem gerar gastos e trazer muitas dores de cabeça. Atualmente, o material mais utilizado nas tubulações é o PVC. E com o tempo, alguns problemas podem surgir como:
- Tubulação antiga
- Alterações químicas por conta da exposição ao sol
- Variações de temperatura, que desgastam sua superfície
No caso das tubulações a melhor prática a se adotar para evitar estes problemas é a manutenção periódica e escolha de materiais de qualidade.
Calhas entupidas por falta de Manutenção
A falta de manutenção nas calhas, provoca seu entupimento e com isso gera vazamentos. Além disso, pode servir de criadouro para mosquitos, como o da dengue.
Desta forma, é preciso se atentar para fazer manutenções periódicas nas calhas que envolvem limpeza e desobstrução. Adotando essas práticas, você evita vazamentos e ainda cuida da sua saúde e de sua comunidade.
Paredes com fissuras ou Rachaduras
Paredes com fissuras ou rachaduras podem ocasionar vazamentos e infiltração. Neste caso, se notar que há vazamento através de alguma parede, é preciso realizar um trabalho de impermeabilização da parede. Desta forma, você se livra do vazamento e evita que outros apareçam.
Conclusão
Vimos para evitar vazamento e infiltração, o ideal é fazer verificações e manutenções periódicas. A prevenção sai mais barata que o conserto.
Além disso, a infiltração é um excesso de umidade, enquanto o vazamento é um buraco na estrutura provocado pela água.
Portanto, agora que você conhece as diferenças entre vazamento e infiltração, adote uma postura preventiva e assim estará livre desses problemas.
