Veja neste artigo os 10 principais erros que podem comprometer uma obra!
Quando se faz uma reforma ou construção, uma das principais preocupações é concluí-la com excelência e dentro do prazo estabelecido. No entanto, entregar o projeto dentro do previsto, não significa que está livre de ter cometido alguns erros durante as obras.
Em geral, qualquer erro ou esquecimento de detalhes podem dificultar a execução do projeto, gerando prejuízos futuros, tanto no financeiro quanto na integridade física dos profissionais e proprietários da construção.
Enfim, grande parte destes erros podem ser prevenidos. No artigo abaixo você irá conhecer os principais erros em obras e o que pode ser feito para evitá-los.
Qual a importância de uma obra organizada e com planejamento?
Para ter sucesso na obra e que a ideia saia do papel é fundamental ter um planejamento. Ela será um guia fundamental para que todas as etapas sigam de acordo com o prazo e orçamento.
Além disso, o planejamento facilita o entendimento de quem está trabalhando na obra, assim ela será um ambiente mais seguro e também há maior viabilidade já que ela é feita dentro do prazo e orçamento pré estabelecido.
Quais os principais erros que podem comprometer uma obra?
É comum que alguns erros aconteçam durante a obra, veja abaixo os principais erros que acontecem durante uma reforma ou construção que podem comprometer uma obra. Confira!
1.- Ferramentas e materiais de péssima Qualidade
Um dos principais erros mais comuns é adquirir ferramentas e materiais de péssima qualidade. Essa dica vale tanto para aquisição dos insumos quanto para máquinas e ferramentas para construção civil, principalmente em revestimentos estruturais como tijolos, que embora não apareçam, no final da reforma fazem a diferença no resultado.
Investir em produtos de má qualidade podem não só comprometer o andamento da obra como também ser um risco iminente de acidentes. Lembre-se que uma má execução de uma atividade pode sair mais caro futuramente.
2.- Ausência de um planejamento Financeiro
Muitas vezes o profissional não estipula prazos e preços para cada etapa da obra, acaba que os gastos passam do orçamento disponível para obras que fica prejudicada e acaba não finalizada da forma como esperada.
O orçamento é a etapa mais importante na construção de um imóvel e é ele que irá definir o quanto será gasto na execução da obra, mantendo o controle dos gastos.
Por isso faça um planejamento estipulando prazos e orçamentos para cada etapa da obra. Esse documento será o guia para todo o trabalho e deve ser de fácil entendimento para todos que estão participando da obra.
3.- Falta de Organização
Um bom profissional deve manter o ambiente limpo e organizado depois de cada dia de trabalho, principalmente se o cliente morar onde a obra está sendo feita.
Por isso, para manter a obra organizada, os profissionais devem se manter devidamente equipados com os EPIs, ter um lugar adequado para armazenar as ferramentas de forma que não causem problemas para os moradores da casa.
4.-Pouca mão de obra ou desqualificação de Pessoal
Outro ponto importante para o sucesso da obra, são as pessoas que trabalham para isso. Não adianta ter um projeto incrível se os profissionais escolhidos para o executar não possuem a capacitação e a habilidade técnica para executá-lo.
Uma equipe qualificada irá trabalhar para entregar um trabalho de qualidade. Então, antes de contratar uma equipe, veja quais são as principais necessidades para cada fase do seu projeto e verifique se os profissionais escolhidos são adequados para executá-lo.
5.- Falta de planejamento de Tempo
O planejamento de tempo é uma das etapas mais importantes para o sucesso de uma obra, a sua não realização, resulta em atraso na entrega do projeto.
O ideal é que seja feito de forma estratégica, por profissionais que compreendem as normas do setor.
6.- Não seguir as normas Regulamentadoras
Para cada fase da obra, há um conjunto de regras estabelecidas que tem como objetivo manter a segurança dos trabalhadores presentes no canteiro da obra. As Normas Regulamentadoras, ou NRs são obrigatórias por lei, e caso não sejam cumpridos, acarretam em multas altas e suspensão das atividades.
7.-Falta de análise do Local
Outro item importantíssimo e que está ligado às falhas na segurança é fazer a análise do solo. Dependendo da área escolhida para a construção, alguns solos pedem determinado tipo de fundação para suportar a carga da edificação.
Por isso, faça um levantamento topográfico do terreno e a sondagem do solo, essa análise prévia facilita na hora da escolha e o melhor tipo de fundação para a construção.
8.- Não calcular a quantidade de material necessário para toda a Obra
Um dos primeiros passos do projeto é calcular a quantidade do valor necessário de cada material. A gestão dos materiais de construção é importante tanto para grandes construções até pequenas reformas, evitando desperdícios e contratempos.
A quantidade de material irá depender da origem, função, composição e estrutura interna.
9.- Não se atentar ao tempo necessário para os revestimentos Secarem
Após o assentamento é necessário ter um tempo de espera de pelo menos 72 horas para que se possa andar sobre o piso ou aplicar o rejunte. Caso esse tempo não seja respeitado, pode fazer com que a peça se solte ou ocorra trincas.
10.- Não usar EPI’s
Os Equipamentos de Proteção Individual, ou EPIs, são instrumentos obrigatórios para todos os profissionais que atuam em locais que podem comprometer a sua saúde.
Um canteiro de obras é um espaço considerado de risco pois os operários presentes nesse espaço estão a todo momento manipulando máquinas pesadas e substância químicas tóxicas. Além disso, também são frequentemente suspensos a grandes alturas.
O uso correto e adequado reduz as chances de acidentes graves durante a obra.
Como evitar todos erros que podem comprometer uma obra?
Enfim, ter a casa dos sonhos pode se tornar um verdadeiro pesadelo, devido aos erros na obra, veja abaixo como evitar todos os erros que podem comprometer uma obra:
- Faça um projeto, considerando todas as etapas, cronogramas, matérias e mão de obra;
- Tenha um planejamento da sua obra, com um cronograma, com todas as etapas bem definidas;
- Contrate profissionais que acompanhe a obra de modo que ele esteja presente para orientar a equipe e assegurar que a obra seja feita de acordo com o projeto e o planejamento;
- Tenha uma equipe especializada e que realmente entende do serviço;
- Adquira material de boa qualidade. Apesar de inicialmente ter um custo mais alto, a durabilidade é muito menor, além de evitar reformas futuramente;
- Esteja atento às Normas Regulamentadoras dentro da obra.
Conclusão
Viu só quantos erros em obras podem ser evitados com um bom planejamento e gestão de obras? Neste artigo você conheceu 10 erros que podem comprometer uma obra e os principais cuidados que se deve ter ao iniciar uma reforma ou construção.
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